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  国家税务总局“实施普惠性企业所得税减免,助力小型微利企业发展”在线封♀♀♀♀♀♀∶谈于2月26日上午10点开始♀♀♀♀。国家税务总局所得税司副司长刘宝柱做客访谈现场b♀♀♀‖与广大网友就普惠性企业所得税政策相关问题解♀♀▲在线交流。[]以下为文字实录:[♀♀][ 主持人 ][]落实好减税降费政策是2019年税收工作的♀♀≈魈狻A跛境ぃ您能否先介绍一下普惠性企意♀♀〉所得税政策的背景?[ 2019-02-26 09:59 ][][ 国家蒜♀♀“务总局所得税司副司长 刘宝柱 ][]2018年11遭♀♀÷,习近平总书记在民营柒♀♀◇业座谈会上指出,对小微企业、库♀♀∑技型初创企业可以实施普惠性税收免除。2018♀♀∧12月,中央经济工作会议指出,实施更大规模的♀♀〖跛敖捣选2019年1月9日,国务院常务会议研究决♀♀《ǎ再推出一批针对小微企业的普惠性减税措施。吴♀♀―贯彻习近平总书记关于减税降费工作的重要指示精神,♀♀÷涫档持醒搿⒐务院关于支斥♀♀≈小微企业发展的决策部署,财政部、税务总局于20♀♀19年1月发布了《关于实施小微企业普烩♀♀≥性税收减免政策的通知》♀♀♀。其中,有关企业所得税方面的政策可以概括为“一加菱♀♀ˇ”“两扩大”的特点。[]“一加菱♀♀ˇ”:对小型微利企业年应♀♀∧伤八得额不超过100万元的部分♀♀。减按25%计入应纳税所得额,按20%的税率缴♀♀∧善笠邓得税;对年应纳蒜♀♀“所得额超过100万元但不♀♀〕过300万元的部分,减按50%计入应纳税所得额,按♀♀20%的税率缴纳企业所得税,实际税负封♀♀≈别降至5%和10%。[]“两扩大”b♀♀『一是进一步放宽小型微利企业♀♀”曜迹将年应纳税所得额由原来的不超过100万元b♀♀‖提高至不超过300万元;将从业人数由原来的工业企业♀♀〔怀过100人、其他企业不超过80人,统一提高♀♀≈敛怀过300人;将资产总额由原来的工业企业不超过♀♀3000万元、其他企业不超过1000万元,统一提高至不超过5000万元。调整后的小型微利企业将覆盖95%以上的纳税人,其中98%为民营企业。二是进一步放宽了投资初创科技型企业享受优惠政策的范围,将初创科技型企业条件中“从业人数不超过200人”调整为“从业人数不超过300人”,“资产总额和年销售收入均不超过3000万元”调整为“资产总额和年销售收入均不超过5000万元”。[]责任编辑:万露 豪宅市场大变局:一线城市量价齐跌 市场预♀♀♀♀♀♀∑谇娜簧变[]时代周报记者 蔡颖 发自♀♀♀♀」阒[]一直以来,豪宅因为稀缺性和高品质成为富豪和♀♀♀「呔恢等巳和蹲室约暗钟殊♀♀⌒场周期波动的重要选择。但在过去一年,豪宅♀♀∈谐〖彼俳滴隆[]克而瑞数据显示♀♀。2018年北、上、广、深、杭五城豪宅成交总♀♀×拷9493套,创下近5年来新低,不足2016年全年豪宅成解♀♀』总量的四成。[]与此同时,随着全国楼市进入♀♀∠峦ǖ溃豪宅“抗跌”的光环也已然黯淡♀♀♀。时代周报记者调查发现,在北京、上海、广州均出现了衡♀♀±宅降价出货的现象。[]斥♀♀∩交量下跌、降价出售背后是何原因?多位地产界♀♀∪耸恐毖裕豪宅成交量下滑主要是限价、限购、限♀♀【旱鹊骺卣策影响。除此之外♀♀♀,国内富豪阶层购置房产的热情也在减退。[]一线城殊♀♀⌒量价齐跌[]2016年,豪宅销售出现了前所未有的井喷♀♀♀。根据易居研究院数据,2016年,♀♀∫幌叱鞘泻勒产品全年累♀♀〖瞥山唤咏2万套,成交量在2015年扁♀♀々增的基础上进一步攀升,同比增长44%。[]但2018拟♀♀£情况急剧变化。克而瑞数据显示,在四座一线城市♀♀≈校京、沪、广三城豪宅斥♀♀∩交量降幅最为明显。201♀♀8年,三城豪宅成交套数分别为2156套、3♀♀610套和503套,约为2016年豪宅成交套殊♀♀↓的三成。即使是表现稍♀♀『玫纳钲冢成交量也只是2016年的54%。[]传统一线斥♀♀∏市豪宅销售失色,但以杭州、南京为代表的热♀♀〉愣线城市豪宅市场表现外♀♀』出,维持了一定的增长幅度。2♀♀018年,杭州全年豪宅成交量为♀♀623套,较2017年涨21%,但跟201♀♀6年相比,仍有不少差距,依然不及2016年全年豪宅成♀♀〗惶资的一半。总体而言,豪宅市场持续降♀♀∥隆[]除了成交量下滑之外b♀♀‖一线城市的豪宅售价也♀♀〕鱿置飨运啥。[]据克而瑞统计,2018拟♀♀£京、沪、广、深四城豪宅成交均创解♀♀↑5年新低,甚至达不到2014♀♀∧瓿山凰平。[]北京首先扛起了降价的大旗。近日,有媒♀♀√灞ǖ莱疲泰禾北京豪宅项拟♀♀】通过大幅降价的方式来吸引客户,有的♀♀∠钅扛是直降千万。[]丽租♀♀∪北京公司销售顾问向时代记者表示,泰禾在南♀♀∷幕房发的金府大院,优惠力度最高达1000万♀♀≡左右。之前卖3100万3500万遭♀♀―,现在售价只有2200万元左右,优惠力垛♀♀∪最大。[]“从去年年底,北京豪♀♀≌就陆续在降价,泰禾北京♀♀〉5个项目都在打折,最高力度在6折左♀♀∮遥其他的项目没这么大的力度。除♀♀〈酥外,四合院也有降价。”上述镶♀♀→售顾问向记者透露,“金府大院的碘♀♀〓拼也已经清盘了,上叠和中叠因为总价扁♀♀∪较低,这3天卖了57套,已锯♀♀…没房子了。而通州的意♀♀』号院这几天已经清盘了。”[]类似的情况♀♀∫渤鱿衷谏虾!T谙薰骸⑾藜鄣肉♀♀∫幌盗械骺卣策的遏制之下,2018年上海豪宅的开赔♀♀√价格均低于预期价格。[]位于静安区的九龙仓静安♀♀∫己攀谐≡て谖15万元/平方米,而糕♀♀※据安居客数据,项目库♀♀―盘价格降至12.9万元/平方米。身处上海市中心的粹♀♀′湖天地隽秀,预期价格为16万元/平方米,最后开盘尖♀♀≯定在12.8万元/平方米。预♀♀∑10万元/平方米的宝华城市之星目前的价格遭♀♀≮9万元/平方米左右。除此♀♀≈外,为了争取预售证,更多的豪宅项目都制定了♀♀〉陀谑谐≡て诘募鄹瘛[]上海二手豪宅殊♀♀⌒场价格也出现了小幅下降,幅度维持在♀♀100万元左右。上海某豪宅经♀♀〖腿烁嫠呤贝周报记者:“上海每个小区都逾♀♀⌒一两套降价的房子,但是大幅度降价的比较赦♀♀≠,例如,恒温恒湿恒氧的科技住宅♀♀。总价在2800万3500万♀♀≡之间,比之前优惠了♀♀100万元。”[]而另一位豪宅中介向殊♀♀”代周报记者推荐了新天地板块的一套183平方♀♀∶椎娜房,“目前这套封♀♀】屋总价在2380万元,而♀♀∽罡叻逭飧龌型的房子大概在2500万元左右成交。”[♀♀]降价的浪潮同样席卷到了广肘♀♀≥。“现在是入手豪宅的最好时烩♀♀→。总价在1500万元以上的别墅库♀♀∩以便宜300万400万元左右。”广州一位豪宅经纪人镶♀♀◎时代周报记者表示,现在豪宅的♀♀∈谐〖鄹癖2016年最高峰时♀♀”阋20%左右。[]市场预期改变[]与2016年豪宅市场碘♀♀∧火爆形成鲜明对比,目前市场已经从沸♀♀〉憬档奖点。[]短短两年时间,为何会发生如此变化♀♀。棵髟吹夭研究院主编艾振强认为,豪宅市场♀♀〉慕滴率怯啥嘀匾蛩氐贾碌摹!笆租♀♀∠龋之前市场火爆,开发商对未来预计过于♀♀±止郏导致库存较大;其次♀♀。去杠杆背景下,信贷紧缩导肘♀♀÷改善型需求减弱;除此之外,豪宅的投资价值变碘♀♀∶没那么明朗,如潜在涨幅小,出♀♀∈帜眩税费还高等。最后♀♀。不少所谓豪宅是伪豪宅,未来的增值空间没那么大,♀♀《豪宅增值速度赶不上刚需盘的案例比比皆是。”[]♀♀♀“这和楼市低迷有关系,因为豪宅市斥♀♀ 都是非刚需的,客户大多是多次改善住房者或者投资客♀♀。每次国家在进楼市调控♀♀≌策的时候,豪宅市场都是首当其冲受到影响♀♀ !暗夭经济学家邓浩肘♀♀【表示,楼市调整中,投资性需求肯定是最先吴♀♀‘缩的,而刚需的用户的需求通常会比较坚挺。[]赦♀♀∠海资深房地产评论员宋会雍也表示认同:“豪这♀♀‖属于投资客的重仓区b♀♀‖其降温的原因在于2018年楼市投资预期♀♀》⑸了很大改变。”[]中国(深圳)租♀♀≯合开发研究院旅游与地产研♀♀【恐行闹魅嗡味≈赋觯豪宅保值功能强♀♀。但流动性差,在去年后半年楼殊♀♀⌒走向低迷的时候,有尖♀♀≯无市自然成为主基调。[]显然,一系列调♀♀】卣策的生效和国内富豪阶测♀♀°的动摇,促成了2018年的“豪宅变局♀♀♀”。 而当变化发生,豪♀♀≌还是好的保值产品吗b♀♀】 在中国豪宅研究院院长朱晓红库♀♀〈来,豪宅有完整的体系价值,在建筑不变的前提镶♀♀÷,小环境,大环境优化则加分,劣♀♀』则减分。价格随着价值走,♀♀√逑导壑狄素变化决定房价高低。放在一定碘♀♀∧时间维度里,豪宅的保值与增值能力毋庸置意♀♀∩。[]同策研究院张宏伟表示,从投资渠道♀♀〗嵌壤唇玻现在各各业的氢♀♀¢况都不太理想,如果说有一些高净值人群手头有多余的资金,而刚好楼盘在做一些价格调整的时候,可以去投资,这样能起到保值增值的作用,但切记不应该把鸡蛋放在一个篮子里面。[]开发商态度分化[]豪宅本身属于小众市场,而在持续调控的大环境下,飞速发展的黄金年代已然过去,面临新变化,开发商不得不调整布局策略。[]上海某闽系房企员工向时代周报记者透露,其所在公司几乎不做高端盘,旗下的少数豪宅主要是用于提高利润的,但销售速度相对比较缓慢,一个月卖几套就已经很多了。未来公司还是会主推刚需盘。[]“我们还是主打刚需,高端精品成本很高,而且现在市场环境不好,以我们的实力无法做出好的高端产品。”华南某房企员工向时代周报记者表示,其公司目前已经不推出新的豪宅项目了。[]“豪宅市场的需求还是有的,开发商需要调整策略。相对低总价、功能全的经济型豪宅应该是比较受欢迎的。“艾振强表示。而克而瑞数据显示,豪宅成交面积日趋小型化,1000万2000万元以内的豪宅占到所有豪宅成交量的75%。[]融创某内部员工向时代周报记者表示,相对经济适用类的豪宅会在相对快的时间内回本,其所在的区域一直想做豪宅产品,但一直都未获得适合的土地。目前在尝试一些比刚需楼盘高一级的产品。有合适的机会,会争取做豪宅项目。[]广州一家中小型中介的负责人向时代周报记者表示,虽然市场情在持续下滑,但豪宅属于稀缺产品,仍有很大的市场空间,3月份,公司将成立专门的豪宅部。[]责任编辑:李锋 新乳业估值远超光明、伊利 面临区域品牌扩张难题[]在炒新情之下,与同业公司相比,新乳业市值已超遭♀♀♀♀♀♀〗光明乳业。作为一家区域性乳企,必然要逾♀♀♀♀‰伊利、蒙牛这种全国性乳企出现竞♀♀♀≌。此外,高企的负债率,♀♀〈蠓度的扩张脚步,都会对这个在深交所上市的西拟♀♀∠乳企造成一定影响[]《投资者网》 陈非[]众所周知b♀♀‖刘永好家族已有三家上♀♀∈泄司,分别为新希望六和(000♀♀876)和华创阳安(600155),以♀♀〖安痪们吧鲜械男氯橐担002946.SZ)♀♀  2月24日晚间,新乳业披露2018年度业绩快报,♀♀∈迪钟收49.74亿元,同比增长12.49%;♀♀∈迪志焕润2.43亿元,同比增长9.21%;基本免♀♀】股收益0.32元。公告称,2018年公司积极深化♀♀∈谐〔季郑加强品牌建设,持续提升经营能力♀♀〖肮芾硭平,实现业绩稳步增长。 登陆资本市场对新乳♀♀∫道此担将加快在全国市场以及国际市场布局的步♀♀》ァ[]同时,新乳业也将成为伊利、蒙牛和光♀♀♀明等同的竞争对手。 一路飙糕♀♀∵的股价 1月25日,公司在深交所举♀♀∏弥右鞘剑正式登陆A光♀♀∩市场,股票简称“新乳业”,开盘价为每股5.4♀♀5元,总股本为8.54亿元。此后,新乳业股价意♀♀』路飘红。 该股上市以♀♀±戳续拉出9个一字涨停板b♀♀‖股价涨幅超过200%,平均手率超过50%。对于股价异常测♀♀〃动,新乳业于2月12日发布公告称,公♀♀∷究毓晒啥、实际控制人在股票异常波动柒♀♀≮间不存在买卖公司股票情形,公司不存遭♀♀≮违反公平信息披露规定的其他情形。[]截至2月2♀♀2日,新乳业市值达166亿元,超过光明乳业的110意♀♀≮元总市值。值得注意的是,新♀♀∪橐档木焕润却远不如光♀♀♀明乳业,从市盈率的角度库♀♀〈,新乳业61.66倍的动态市盈♀♀÷室苍对陡哂诠饷魅橐档20.8倍以及伊利股份的23♀♀.1倍市盈率指标。[]不碘♀♀∶不说,与同业公司相比,新乳业的股价意♀♀⊙经明显高估,投资者应注意其中的投资风险。 就光♀♀~司方面有何措施对后市进市值管理,♀♀∪绾尉×ΡVぶ行⊥蹲收叩睦益碘♀♀∪相关问题,《投资者网》致函新乳业方面进求证核实,♀♀〉截至2月25日,并未得到回复♀♀  负债率近七成 新乳业早在2017年9月14日公司就扁♀♀〃送了IPO招股书,之后,在201♀♀8年4月27日再次提交。直到2019年1月4日,证监会测♀♀∨核准新希望乳业股份有限公司首发申请烩♀♀●批。[]《投资者网》了解到,锈♀♀÷乳业原本为上市公司新希望六和旗下乳业资测♀♀→,成立于2006年7月,后意♀♀◎亏损拖累上市公司业绩而剥离b♀♀‖2015年曾试图在港上市,后又改道A光♀♀∩。该公司目前的最大股东为刘永好的女儿刘畅,由刘斥♀♀々和刘永好共同控制。[]值得注意碘♀♀∧是,高负债率也成为新乳业的重要隐患。公♀♀∷敬2015年到2017年三年的营收分别为39.♀♀15亿元、40.53亿元和44.22亿元;净利润分别为2.9♀♀7亿元、1.46亿元和2.16亿元;负债骡♀♀∈分别为68.5%、71.59%和6♀♀4.66%。 《投资者网》梳理发现,♀♀2017年伊利股份和光明乳业的负债率分别为45%和4♀♀8.8%,这样看来,新乳业64.66%的负债率显得有些糕♀♀∵了,距离70%的警戒线仅一步之遥。另外,从报表上♀♀】矗其中新乳业2017年♀♀∫荒昴诘狡诘某て诮杩畲2016年的2000万提♀♀∩到3.5亿元。[]据招股书显示,高负债的♀♀≈饕原因是“公司融资渠道相较于一扳♀♀°上市公司还较为单一,资产负债♀♀〗峁怪邢蛐孪M财务有限公司、银的短期借库♀♀☆及其他应付款较多,使碘♀♀∶负债占比较高”。 华西证券分析师郅春阳认为,资产负♀♀≌率要看是长期负债还是短期负债 长♀♀∑诟赫应该是以厂房牧场投资为主,短期负债肘♀♀△要是流动资金,短期负债高风险粹♀♀◇,可能引发流动性不足b♀♀‖资金链断裂。 区域性品♀♀∨评┱偶枘 资料显示,新乳♀♀∫档闹饔业务为乳制品及含乳饮料的研发、生产和镶♀♀→售。其产品主要包括低温鲜牛奶、低温酸奶、低♀♀∥碌髦迫椤⒌臀氯橐料、常温纯牛奶、斥♀♀。温乳饮料、常温调制乳、常温酸奶及奶粉等9大类。[♀♀]公司在招股书中表示,其液态乳产品,♀♀√乇鹗堑臀氯橹破酚涤薪锨康木赫优势,并在光♀♀~司重点发展区域取得了可观的市场这♀♀〖有率,据《中国奶业统计摘意♀♀―》,2015年新乳业在四川、云南市场份额分别为1♀♀4.7%、32%,在河北和浙江的份额也处于领先地位。 尽光♀♀≤如此,从全国市场来库♀♀〈,公司的整体占有率并不高。 据了解,公司2002年就♀♀〔⒐毫怂拇华西、昆明雪兰、杭州双峰、河北天镶♀♀°、邓川蝶泉等国内多家区♀♀∮蛐腿槠蟆2015又收购了苏州双喜、西昌三牧、湖南南山等,并在当地加强布局低温奶产业链,深耕区域市场。[]《投资者网》分析认为,当前阶段公司仍处于快速扩张期,对资金需求的规模将进一步增大,并购的方式虽然能够实现快速的横向扩张,但是在资源整合方面还是会有所欠缺。比如在协调自身与被并购公司之间的利益问题,员工流动问题,以及产品研发,新品推广都会面临一些问题。 从产业端来看,这种模式也很难形成规模化、品牌化,因为其属于块状经营,无法形成网络,子品牌跟母品牌似乎关联度不高,这使得新乳业并未取得太高的知名度。 与同业上市公司相比,新乳业仍有不小的竞争劣势,特别是规模化生产、品牌知名度、营销网络建设等方面的不足,这些都与龙头企业有着较大的差距,或将制约公司在国内市场的进一步发展。另外,面对蒙牛,伊利等业头部企业的挤压和竞争,公司市场份额短期很难有大的突破,因此业绩要持续高增长也比较困难。 至于下一步公司将如何破局,让我们拭目以待。(思维财经出品)■[]责任编辑:李锋 牛市来了?6大学者紧急喊话“警惕疯牛♀♀♀♀♀♀〗萄怠

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  中新社西宁2月26日电 (记者 张添福)三江源国家公园卫星通信系统26日在♀♀♀♀♀♀∏嗪N髂正式开通。青海省副省斥♀♀♀♀・田锦尘表示,三江源国家公园以“村粹♀♀♀″通”光纤通信为基干、中国光♀♀→产卫星通信链路全覆盖的区域信息管理网♀♀÷绯醪浇ǔ伞[][]中国首个国家公园♀♀√逯剖缘闳江源国家公♀♀≡鞍括长江源(可可西里)、黄河源、♀♀±讲捉源,园区总面积12.31万柒♀♀〗方公里。长期以来,因园区地域广阔,人♀♀】谙∩伲通信网络成为在江河之源实施生态保护的短♀♀“濉[]中国航天科技集团有限公司第五研究院项目糕♀♀『责人王鸿伟介绍,上述卫星通信系统包括动中通卫星♀♀⊥ㄑ冻怠⒕仓型ㄎ佬峭ㄑ冻导耙慌便携站♀♀♀、背负站、北斗手执终端♀♀〉取[]“通过卫星通信系外♀♀〕,可以实现园区各监测站♀♀〉慵嗫芈枷竦拇送,实现远程语音通信、互联网解♀♀∮入及视频会商决策。”三江源国家公园森林公安局民警棱♀♀☆永鹏说,此外,该设备在野外执封♀♀〃巡逻监测及定位导航方面,♀♀〗大大提升工作效率。♀♀[]当日,中国绿化基金会向三江源方面捐赠了扳♀♀↑括红外相机、球面摄像仪♀♀〉仍谀诘纳态环境监测设备,用于三江源阿尼玛氢♀♀′保护分区和索加-曲麻河保护分区野生动物及柒♀♀′栖息地的监测。青海省官方还为生态管护员们配发了600辆巡护交通工具摩托车。[]“三江源国家公园肩负着为中国国家公园建设积累经验、提供示范的重大使命。”田锦尘说,“配备必要的巡护交通工具、生态监测设备、卫星通信系统,是顺利完成国家公园体制试点任务的基本保障。”(完) 震撼!NASA公布木星南极美图 蓝色漩涡壮丽♀♀♀♀♀♀《崮(图)

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